УЛУШ КИРИТИШ АСОСИДА ҚУРИЛИШДА ИШТИРОК ЭТИШ БЎЙИЧА ҚОНУНЧИЛИКНИ ТАКОМИЛЛАШТРИШ БЎЙИЧА ТАКЛИФЛАР
Keywords:
шартномавий муносабатлар, улуш киртитиш асосида қурилишда иштирок этиш, улушдор, қурувчи, қурилиш объекти, шартноманинг муҳим шартлари, тарафларнинг ҳуқуқ ва мужбуриятлари, қонун ҳужжатлари.Abstract
Ушбу мақолада улуш киртитиш асосида қурилишда иштирок этиш бўйича шартномавий муносабатлари ҳақида, шу билан бирга халқаро ҳуқуқда намунали деб эътироф этилган улуш киртитиш асосида қурилишда иштирок этиш бўйича хорижий давлатлар тажрибаси яқиндан таништирилган. Бундан ташқари улуш киртитиш асосида қурилишда иштирок этиш бўйича шартномавий муносабатларни тартибга солувчи хорижий давлатлар қонунчилиги баён этилиб, тегишли таклифлар берилган.
References
I. Раҳбарий адабиётлар
1.1. Мирзиёев Ш.М. Эркин ва фаровон, демократик Ўзбекистон давлатини биргаликда барпо этамиз. Ўзбекистон Республикаси Президенти лавозимига киришиш тантанали маросимига бағишланган Олий Мажлис палаталарининг қўшма мажлисидаги нутқ /Ш.М. Мирзиёев. - Тошкент: “Ўзбекистон”, 2016. -56 б.
1.2. Мирзиёев Ш.М. Қонун устуворлиги ва инсон манфаатларини таъминлаш – юрт тараққиёти ва халқ фаровонлигининг гарови. Ўзбекистон Республикаси Конституцияси қабул қилинганининг 24 йиллигига бағишланган тантанали маросимдаги маъруза. 2016 йил 7 декабрь /Ш.М.Мирзиёев. – Тошкент: “Ўзбекистон”, 2017. – 48 б.
1.3. Мирзиёев Ш.М. Миллий тараққиёт йўлимизни қатъият билан давом эттириб, янги босқичга кўтарамиз. / Ш. М. Мирзиёев. – Тошкент : Ўзбекистон, 2017. -592 б.
II. Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар:
2.1. Ўзбекистон Республикасининг Конституцияси. -Т.: Ўзбекистон. 2019. -40 б.
2.2. Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси // Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz), 2020 йил 15 январь.
2.3. Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси // Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz), 2020 йил 24 декабрь.
2.4. Ўзбекистон Республикасининг Уй-жой кодекси // Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz), 2020 йил
28 сентябрь.
2.5. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил
21 февралдаги ПФ-4947-сонли Фармони билан тасдиқланган
2017-2021 йилларда Ўзбекистон Республикасини ривожлантиришнинг бешта устувор йўналиши бўйича Ҳаракатлар стратегияси // “Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг Ахборотномаси”, 2017 йил,
2-сон.
2.6. Ўзбекистон Республикасининг «Хўжалик юритувчи субъектлар фаолиятининг шартномавий-ҳуқуқий базаси тўғрисида»ги қонуни. //Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1998 й., 9-сон.
2.7. Ўзбекистон Республикаси Президентининг “Товар бозорларида савдони янада эркинлаштириш ва рақобатни ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги 2018 йил 30 октябрдаги ПФ-5564-сон Фармони (www.lex.uz).
2.8. «Кўп квартирали уйларни улуш киритиш асосида қуриш жараёнини тартибга солиш чора-тадбирлари ҳақида»ги Ўзбекистон Республикаси Президентининг ПҚ-4732-сонли қарори, Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси (www.lex.uz).
2.9. Ўзбекистон Республикаси Президентининг “Шартномавий муносабатларни тубдан такомиллаштриш чора-тадбрлари” тўғрисидаги 14.09.2021 йилдаги ПФ-6313-сон Фармони, Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 15.09.2021 й., 06/21/6313/0871-сон.
2.10. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
2.11. Закон Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве».
2.12. Ўзбекистон Республикаси Олий хўжалик суди Пленумининг қарори, 15.06.2007 йилдаги 163-сон “Мажбуриятларни бажармаганлик ёки лозим даражада бажармаганлик учун мулкий жавобгарлик тўғрисидаги фуқаролик қонун ҳужжатларини қўллашнинг айрим масалалари ҳақида”.
III.Илмий адабиётлар
3.1 Х. Р. Рахмонқулов, О. О. Оқюлов. Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексига шарҳ. Тошкент «Vektor-Press» 2010.
3.2. Фозилжон Отахонов – ю.ф.н., доц.,Камол Қодиров, Санжар Отахонов, Наврўзбек Хажиев. Фуқаролик-ҳуқуқий шартномалар. Амалий қўлланма. Тошкент 2010.
3.3. Маковская А. Договор участия в долевом строительстве // Хозяйство и право.- 2005.- № 5.- С. 24-41
3.4. С.П. Мороз. Договор долевого участия в строительстве по законодательству Республики Казахстан, https://online.zakon.kz/Document
3.5. Бунина Н.В. Договор участия в долевом строительстве и инвестиционный договор: общее и особенное в правовом регулировании Н Нотариус. 2009. № 1.
3.6. С.Алламуродов. Шартнома тушунчаси ва унинг турларини барчамиз билишимиз шарт. https://surxondaryo.adliya.uz сайтидан олинди.
3.7. Шартнома Тузамиз: Нимага Эътибор Қаратиш Лозим? Олег Заманов
https://www.norma.uz/uz сайтидан олинди.
3.8. Валеев P.A. Объект незавершенного строительства в системе объектов недвижимости. М.: Юрист. 2009.
3.9 Левин А.А. Гражданско-правовое регулирование участия физических лиц в долевом строительстве многоквартирных домой., 2008
3.10 Маштакова Н.А. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости: теория, практика, перспективы развития: Екатеринбург. 2012.
3.11. Ковалева М. А. Обязательство мены: истоки и развитие // Журнал российского права. — 2005. — Т. 107, № 11.
3.12 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. - М.: Статут, 2001.-848 с.
3.13 Гражданское право: учебник: в 4 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. Т.
3.14. Кайль А.Н. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве» многоквартирных домов». - М.: ГроссМедиа, 2008. - 221 с
